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做住房融资工作时的友情提醒

作者:注册英国公司 发布于:2015/8/6 16:04:47 点击量:

说到融资我们都会想到很多需要用到资金的方面,例如企业的资金流通和短期投资,个人的住房贷款和创业等等,这些方面都会用到资金,而现在想在银行申请到贷款那真的是非常的困难,而且即使让你办到了,他的手续和流程也是异常的复杂。费时费力更不方便,因此很多民间融资得到了很多发展的机会,但是当我们在做融资工作的时候,一样是要慎重。

对住房公积金的支付与提取理解存有偏差,错误的认为只要是缴纳了住房公积金,就可以用这个卡里边的钱直接支付贷款购房的首付款。其实这种想法是不对的住房公积金不能够直接用作购房首付款。如果翟小姐想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先自掏腰包垫付首付款,然后再携带自己或者夫妻双方的身份证户口本已经结婚的需要提供结婚证等证明材料,住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

如果要贷款购买的这套房屋总价为五十万,这里需要注意的公积金的提取总额不能逾越购房总价款。不管是结婚前还是结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方料理过公积金,公积金中心系统上有会有相应记录,上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款第二套房的如果第一套房的公积金贷款已结清,那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款买房的且仍可视为首次住房,不受二套房的政策限制。




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